ΕΝΦΙΑλτης για 1,6 εκατ. ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων
Ιούλιος 23, 2016Ισχυρό σοκ αναμένεται να υποστούν σε λίγες μέρες πάνω από 1.600.000 φορολογούμενοι όταν θα δουν αναρτημένα στους λογαριασμούς τους, στο ΤAXISnet, τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ.
Τα ποσά του φόρου που θα καλούνται να πληρώσουν θα είναι σημαντικά αυξημένα σε σύγκριση με το 2015 και το 2014, καθώς φέτος η κυβέρνηση της… Αριστεράς ψήφισε ρυθμίσεις με τις οποίες αυξάνονται οι συντελεστές υπολογισμού του κύριου και του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, μειώνεται το αφορολόγητο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και καταργούνται πολλές διατάξεις που προέβλεπαν απαλλαγές από την επιβολή του.
Στο στόχαστρο
Το μεγαλύτερο σοκ θα το υποστούν εκατοντάδες χιλιάδες αγρότες και λοιποί φορολογούμενοι που είναι ιδιοκτήτες αγροτικών εκτάσεων, καθώς τα αγροτεμάχια, οι αγροί, τα βοσκοτόπια και οι λοιπές εκτάσεις γεωργικής γης που κατέχουν θα συμπεριληφθούν για πρώτη φορά στον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ.
Η προσθήκη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων αυτών, οι οποίες δεν μειώθηκαν καθόλου, στη συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας των συγκεκριμένων φορολογουμένων, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι φέτος το όριο συνολικής αξίας ακινήτων πάνω από το οποίο επιβάλλεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ μειώθηκε από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ κι ότι οι συντελεστές υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ έχουν αυξηθεί σημαντικά, θα έχει ως συνέπεια άλλοι εξ αυτών να κληθούν για πρώτη φορά να καταβάλουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ κι άλλοι να υποχρεωθούν να πληρώσουν σημαντικά αυξημένο συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
Και στις δύο περιπτώσεις το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να καταβληθεί (το άθροισμα κύριου και συμπληρωματικού) θα είναι σημαντικά αυξημένο σε σύγκριση με τα προηγούμενα δύο χρόνια.
Γενικότερα, δε, υπολογίζεται ότι πάνω από 700.000 φορολογούμενοι των οποίων η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2016 ήταν μεγαλύτερη των 200.000 ευρώ θα επιβαρυνθούν με τον νέο σημαντικά αυξημένο συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
Αντιμέτωποι με αυξήσεις στον καταβλητέο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα βρεθούν εξάλλου και πάνω από 900.000 ιδιοκτήτες κενών μη ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων, καθώς φέτος για πρώτη φορά δεν θα ισχύσει για τα ακίνητα αυτά η έκπτωση 20% στον αναλογούντα κύριο και συμπληρωματικό φόρο.
Σε 5 δόσεις
Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης σε συνέντευξή του στο Κανάλι της Βουλής, τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν εντός του Ιουλίου στους λογαριασμούς που τηρούν στο σύστημα TAXISnet 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα. Συνεπώς, ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα μπορεί να εξοφληθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, καθεμία από τις οποίες θα λήγει την τελευταία εργάσιμη μέρα των μηνών Αυγούστου, Σεπτεμβρίου, Οκτωβρίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2016.
eleftherostypos.com
Σε πέντε δόσεις, αρχής γενομένης από τον... Αύγουστο και μέχρι το Δεκέμβριο, θα πρέπει να πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ, όπως αποκάλυψε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης.
Ο κ. Αλεξιάδης υπενθύμισε ότι αν και το μεγαλύτερο μέρος των φορολογικών δηλώσεων έχει εκκαθαρισθεί, δόθηκε μια παράταση στις φορολογικές δηλώσεις για τα φυσικά πρόσωπα μέχρι την Δευτέρα 18 Ιουλίου και για τα νομικά πρόσωπα μέχρι την Δευτέρα 25 Ιουλίου, μιλώντας στην εκπομπή «Τώρα ό,τι Συμβαίνει» στο «Ε».
Αναφορικά με τις 100 δόσεις ο κ. Αλεξιάδης υπογράμμισε ότι όποιος από τις 01/07/2016 δεν πληρώνει τις υποχρεώσεις του, βγαίνει από την ρύθμιση των 100 δόσεων, τις οποίες δεν πρόκειται να τις επαναφέρουμε,καθώς ο θεσμός των 100 δόσεων «πέθανε».
Για το θέμα των αποδείξεων τέλος, τόνισε ότι και αυτός μαζεύει αποδείξεις,πρέπει να ζητάμε αποδείξεις για την πάταξη της φοροδιαφυγής.
imerisia.gr
Γ. Παπανδρέου: «Το “λεφτά υπάρχουν” το λέω και σήμερα»
Ιούλιος 15, 2016«Το “λεφτά υπάρχουν” το λέω και σήμερα γιατί δεν είναι μόνο τα λεφτά», ανέφερε ο Γ. Παπανδρέου, στη διάρκεια συνέντευξης του, σήμερα, στο Real Fm ερώτηση.
«Οι πόροι που υπάρχουν… Για παράδειγμα η ηλεκτρονική συνταγογράφηση -να συνεχιστεί να επεκταθεί- έφερε στο ελληνικό δημόσιο 2,5 δισ. τον χρόνο. Πόσος είναι ο ΕΝΦΙΑ κάθε χρόνο; Δηλαδή ένας ολόκληρος ΕΝΦΙΑ κερδήθηκε. Αν συνεχίζαμε αυτές τις μεταρρυθμίσεις… Αυτά είναι τα λεφτά που υπάρχουν. Άρα λοιπόν τα λεφτά υπάρχουν αν φτιάξουμε ένα λειτουργικό κράτος. Αυτά έλεγα και προεκλογικά», σημείωσε ο πρώην πρωθυπουργός.
Παράλληλα ο κ. Παπανδρέου μιλώντας αναφορικά με εγχείρημα επανένωσης της Κεντροαριστεράς στην Ελλάδα, σημείωσε ότι «υπάρχουν δυνατότητες μιας συνένωσης πάνω όμως σε αρχές και πρόγραμμα», και πρόσθεσε: «Πρέπει να κατανοήσουμε ποιο είναι το πρόβλημα στην Ελλάδα, γιατί υπήρξαν οι διασπάσεις αυτού του χώρου και αυτό έχει σχέση με τον τρόπου που βλέπουμε τις απαραίτητες αλλαγές που χρειάζεται η χώρα».
«Χρειάζεται να υπάρξει ένα ριζοσπαστικό πρόγραμμα, η κρίση πρέπει να μας διδάξει, είναι να δούμε εμείς ως Έλληνες τι χρειάζεται για να φτιάξουμε ένα δημοκρατικό λειτουργικό κράτος», συνέχισε.
Υποστήριξε επίσης πως «δεν έφεραν τα μνημόνια την κρίση, η κρίση έφερε τα μνημόνια», εξηγώντας ότι «το πρόβλημα δεν είναι απλώς να μειώσουμε το έλλειμμα ή να κάνουμε περικοπές, αλλά υπήρξαν βαθιές αιτίες όπως η διαφθορά η πελατειακή αντίληψη. Αυτά πληρώνει σήμερα ο ελληνικός λαός».
aftodioikisi.gr
Οι τέσσερις «κόφτες» στις εκπτώσεις του ΕΝΦΙΑ
Ιούλιος 15, 2016Τρείς καινούργιοι συν ένας εκ μεταφοράς από το 2015 «κόφτες» αποκλείουν χιλιάδες άνεργους,πολύτεκνους,ανάπηρους και οικονομικά ασθενέστερους φορολογούμενους από το να έχουν είτε έκπτωση 50% είτε πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για το 2016
Μόνο χθες η εγκύκλιος του ΓΓ εσόδων κ. Γιώργου Πιτσιλή πρόσθεσε άλλες δύο προϋποθέσεις για την περικοπή των εκπτώσεων προ προβλέπει ο βασικός νόμος για τον ΕΝΦΙΑ (4223/13) Συγκεκριμένα η φετινή εγκύκλιος η οποία είναι ουσιαστική τροποποίηση της αντίστοιχης εγκυκλίου που είχε εκδοθεί το 2015 προβλέπει ότι η έκπτωση από τον ΕΝΦΙΑ χάνεται εάν οι δικαιούχοι
1 Δεν καταθέσουν εμπρόθεσμα - για οποιοδήποτε λόγο - την φορολογική τους δήλωση . Κατά σύμπτωση η εγκύκλιος εκδόθηκε μια μέρα πριν από σημερινή καταληκτική ημερομηνία για την προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων .
2 Δεν καταθέσουν εμπρόθεσμα την δήλωση περιουσιακής κατάστασης ( Ε9) με μεταβολές της ακίνητης περιουσίας τους για τα έτη ως το 2015 ως και τις 29 Ιουλίου που είναι η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων
3 Χάνουν από 50% του ποσοστού της έκπτωσης που δικαιούνται όσοι έχουν εισοδήματα από τόκους πάνω 300 μέχρι και 100% της έκθεσης όσοι έχουν εισόδημα από τόκους πάνω από 600 ευρώ . Αυτό το μάθαμε από το μίνι φορολογικό που επισυνάφθηκε στον νόμο για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στα καπνικά προϊόντα .
4 Δεν πληρούν και τα «έμμεσα» εισοδηματικά κριτήρια που είχε θεσπίσει η τέως ΓΓ δημοσίων εσόδων κ. Κατερίνα Σαββαϊδου με την εφαρμοστική εγκύκλιο του ΕΝΦΙΑ του 2015 τα οποία δεν «τροποποίησε» η φετινή εγκύκλιος του κ. Πιτσιλή.
Ειδικότερα δεν παύει ούτε και φέτος το σχιζοφρενικό φαινόμενο ποσά από κάθε είδους επιδόματα να υπολογίζονταν μεν στο «καθαρό οικογενειακό εισόδημα» με βάση το οποίο παρέχεται έκπτωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ αλλά να έχουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος .
Στα εισοδήματα αυτά περιλαμβάνονται:
-Όλα τα ποσά των επιδομάτων στήριξης τέκνων και των ειδικών επιδομάτων τριτέκνων και πολυτέκνων τα οποία καταβλήθηκαν από τον ΟΓΑ,
- Οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
- Το εξωιδρυματικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προσαυξάνεται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και
- Οι αποζημιώσεις που καταβλήθηκαν λόγω διακοπής της εργασιακής σχέσης, δηλαδή οι αποζημιώσεις απόλυσης ή εθελουσίας εξόδου.
-Τα επιδόματα ανεργίας που εισπράχθηκαν από τον ΟΑΕΔ.
- Τα ποσά του Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΚΑΣ) τα οποία καταβλήθηκαν στο φορολογούμενο εφόσον ήταν χαμηλοσυνταξιούχος.
Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση
Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι σε περιπτώσεις διαπιστωμένης οικονομικής αδυναμίας πληρωμής του ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα χορηγείται έκπτωση 50% επί του συνολικού φόρου υπό τις εξής προϋποθέσεις
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους να μην έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
- Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για εγγάμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Η έκπτωση γίνεται απαλλαγή ( έκπτωση 100% ) για τις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω. υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
enikonomia.gr
Εκτός αγοράς εξοχικών κατοικιών έχουν μείνει εδώ και χρόνια οι Ελληνες εξαιτίας της οικονομικής κρίσης αλλά και του ΕΝΦΙΑ, ωστόσο, περισσότερα από 50 χιλιάδες ακίνητα έχουν βάλει πωλητήριο, κυρίως στα νησιά, αναζητώντας ξένους αγοραστές.
Οι τιμές των παραθεριστικών κατοικιών έχουν πιεστεί τα τελευταία χρόνια, υπάρχουν σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες, ωστόσο, το ενδιαφέρον έχει ατονήσει από την εγχώρια αγορά. Ομως, όπως φαίνεται από τις διαδικτυακές αναζητήσεις, χιλιάδες ξένοι, κυρίως από ΗΠΑ, Αυστραλία αλλά και την Ευρώπη, «φλερτάρουν» με την αγορά εξοχικών στην Ελλάδα, περιμένοντας ωστόσο, ακόμη μεγαλύτερη υποχώρηση των τιμών.
Σύμφωνα με μεσίτες, το Brexit έχει παγώσει τους Βρετανούς υποψήφιους αγοραστές σπιτιών στην Ελλάδα, καθώς περιμένουν τις εξελίξεις και κυρίως το πώς θα κινηθεί η στερλίνα έναντι του ευρώ. Ομως, Γερμανοί, Γάλλοι, Σκανδιναβοί, Αμερικανοί αλλά και Αυστραλοί, κυρίως ομογενείς, με υψηλή ρευστότητα, βάζουν στο στόχαστρο εξοχικές κατοικίες, κυρίως μικρής και μεσαίας αξίας. Δεν λείπουν βεβαίως και οι αγορές ακριβών ακινήτων, άνω του ενός εκατ. ευρώ, ωστόσο αυτές είναι μετρημένες στα δάχτυλα.
Οπως εκτιμούν οι ειδικοί της αγοράς, και η φετινή σεζόν θα κινηθεί υποτονικά ως προς τα τελικά συμβόλαια που θα υπογραφούν, αλλά είναι δεδομένο το ενδιαφέρον των ξένων να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Ελλάδα.
Σε έρευνα του Spitogatos Network, του μεγαλύτερου δικτύου ιστοσελίδων με αγγελίες ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο, αποτυπώνονται οι τιμές πώλησης κατοικιών στα ελληνικά νησιά. Ο χάρτης δείχνει τις μέσες τιμές προσφοράς σε κάθε νησί, κάτι που σημαίνει ότι μπορεί να βρει κανείς ακίνητο σε υψηλότερη αλλά και σε χαμηλότερη τιμή.
Από τα στοιχεία φαίνεται ότι η Μύκονος παραμένει το ακριβότερο νησί στην Ελλάδα με μέση τιμή πώλησης εξοχικών τα 4.759 ευρώ/τ.μ. και ακολουθεί όχι η Σαντορίνη, αλλά η Πάτμος, η οποία τα τελευταία χρόνια έχει «απογειωθεί». Συγκεκριμένα, τα εξοχικά δίνονται προς 4.064 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Σαντορίνη η μέση τιμή είναι 3.130 ευρώ/τ.μ. Στο... ρετιρέ βρίσκεται πάντα και η Πάρος με 2.342 ευρώ/τ.μ. αλλά και η Νάξος με 2.335 ευρώ/τ.μ., ενώ την έκπληξη κάνει η Σίφνος με 3.130 ευρώ/τ.μ. Πάνω από τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό βρίσκονται αρκετά νησιά και συγκεκριμένα: Η Σκιάθος με μέση τιμή 2.776 ευρώ/τ.μ., η Κεφαλλονιά με 2.283 ευρώ/τ.μ., η Ανδρος με 2.260 ευρώ/τ.μ., η Λευκάδα και η Κέρκυρα με 2.137 και 2.084 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.Κάτω από τα 2.000 ευρώ/τ.μ. που είναι το ψυχολογικό όριο βρίσκεται σχεδόν όλη η Κρήτη, τα Δωδεκάνησα, η Σάμος, η Σύρος, η Τήνος κ.λπ.
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS